Architektur
Das Ensemble
Über der Nebelgrenze begeistern drei versetzt angeordnete Olina-Mehrfamilienhäuser mit einer atemberaubenden Fernsicht, Sonne und viel Ruhe. Die nach Süden ausgerichteten Olina-Häuser bilden ein Ensemble mit einem Dorfplatzcharakter.
Die drei Mehrfamilienhäuser werden um einen gemeinsamen, dörflichen Aussenraum gruppiert. Zwei Häuser sind zur schönen Landschaft orientiert und geben die Sicht frei in die Weite. Das Haus an der Berggasse steht quer, es bildet den Eingang zur Wohnsiedlung und bindet das Ensemble an den «Olina-Dorfplatz».
Die drei Olina-Häuser werden versetzt zueinander angeordnet. Dies führt zu einer guten Besonnung und gewährt jeder Wohnung vom Wohnraum und vom Balkon einen Blick in die weite Landschaft, in die Berge und teilweise sogar auf den idyllischen Pfäffikersee.
Über die Berggasse wird die Tiefgarage erschlossen. Die Häuser sind hindernisfrei erreichbar, ein Treppenhaus mit Lift führt hinauf in die Wohnungen.
Die Sprache der Olina-Häuser
Drei wohlproportionierte Häuser fügen sich mit den typischen Materialien der Ortskernbauten ins Dorfbild ein.
Die Bauten lehnen sich an die solide und ruhige Art der alten Bauernhäuser an, tragen aber eine zeitgemässe Architektursprache und lassen ein modernes Wohnen mit besonders grossräumigen und luftigen Aussenterrassen zu.
Im Dorfkern werden die alten Bauernhäuser durch den verputzten Wohnteil geprägt, das hölzerne Tenn und den gemauerten Stall. Diese drei Elemente wurden für die Olina-Häuser neu interpretiert: Verputzte Wohnungsaussenwände, mit Holz verkleidete Balkon- resp. Loggienbereiche und Hauszugänge markiert durch ein Sichtmauerwerk. Die Volumetrie wird mit den grossen Satteldächern über den zwei Dachgeschossen betont.
Durch die differenzierte Farbgebung erscheinen die Bauten einzigartig und bilden gleichzeitig ein Ensemble.
Die einzigartigen Wohnungen
Grosszügige, helle Wohnungen mit offenen Wohnräumen und grossen Terrassen bieten einen hohen Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien.
Jedes Haus enthält 11 helle, grosszügige Wohnungen. Im Erdgeschoss, im Obergeschoss sowie im 1. Dachgeschoss sind je drei Geschosswohnungen um das Treppenhaus gruppiert. Im 2. Dachgeschoss befinden sich zwei luftige Dachwohnungen mit bis zu 4.5 m hohen Räumen. Die Wohnungen sind sehr funktional arrangiert: grosszügige Küchen, offen zum Wohn- und Essraum, je Wohnung zwei moderne Badezimmer, davon eines ensuite mit Fenster. Optional kann bei EG-, OG- und DG1- Wohnungen die Trennwand zwischen Wohn-/Esszimmer zum Schlafzimmer teilweise oder ganz weggelassen werden, so dass ein noch grösserer Raum entsteht. Je nach Grundriss muss eine Stütze eingebaut werden. Der Abstellraum mit Waschmaschine kann zusätzlich als Ankleide zum Schlafzimmer genutzt werden. Grosse Balkone mit guter Besonnung und Weitsicht werden den grosszügig verglasten Wohn- und Essräumen vorgelagert und laden zum Geniessen ein. Ein privat nutzbarer Gartenbereich mit Sitzplatz erweitert die Erdgeschosswohnungen zu Ihrem Daheim.
Die grosszügig, schön gestaltete Umgebung
Ländliche, ökologische Umgebung gestaltet mit einheimischen Pflanzen stillt den Wunsch nach Erholung und Ruhe.
An der Berggasse entsteht ein Vorplatz mit Zufahrt und Besucherparkplätzen. Der bestehende, alte Brunen, die neuen Bäume und die Pflästerung des Platzes verleihen diesem den Charakter eines Dorfplatzes. Von diesem «Olina-Dorfplatz» führen von niedrigen Stampfbetonmauern gesäumte Wege zu den Hauseingängen und zum gemeinsamen Spiel- und Begegnungsplatz. Dieser ist das Zentrum des Ensembles, ein Ort für gemeinsame Erlebnisse. Die durchfliessenden Grünräume mit einheimischen Pflanzen verschmelzen durch Blumenwiesen mit der Landschaft.